AVIGNON

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AVIGNON

🏡 CHARME & POTENTIEL : MAISON DES ANNÉES 30 AUX PORTES D'AVIGNON
Idéalement située sur la première ceinture d'Avignon, cette maison de caractère des années 30 bénéficie d'une localisation recherchée, à seulement quelques pas des remparts et du cœur de ville.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour spacieux de 52 m², véritable pièce maîtresse de la maison, offrant un beau potentiel d'aménagement. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée et une salle à manger. L'ensemble est complété par deux terrasses, au sud et à l'ouest, qui prolongent les moments de convivialité à l'extérieur selon les saisons.

Côté Nuit, trois chambres climatisées, une salle de bain avec douche et baignoire et un dressing.

Le rez-de-chaussée, quant à lui, est extrêmement pratique. Il regroupe l'ensemble des dépendances (grand garage, chaufferie, cave, buanderie) ainsi qu'un atout rare : une quatrième pièce de 14 m² (chambre d'ami ou bureau) bénéficiant d'un accès indépendant sur la cour. Parfait pour une activité libérale ou le télétravail.

Si cette bâtisse a conservé son charme d'antan, une modernisation des intérieurs est à prévoir pour révéler tout son cachet et la mettre au goût du jour, c'est l'opportunité idéale d'acquérir une maison de famille spacieuse, rare sur ce secteur, que vous pourrez personnaliser entièrement selon vos goûts.

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